Обобщение практики применения закона о противодействии легализации доходов

Обобщение практики применения закона о противодействии легализации доходов // Анализ письма Банка России

Информационное письмо Банка России от 02.10.2013 N 22 "Обобщение практики применения федерального закона от 07.08.2001 N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" и принятых в соответствии с ним нормативных актов Банка России"

В рассматриваемом Письме (далее — Письмо ЦБ РФ) даны разъяснения по отдельным вопросам применения законодательства о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма.

Как можно предположить, издание данного Письма связано с тем, что в 2012 — 2013 гг. в Федеральный закон от 07.08.2001 N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" (далее — Закон N 115-ФЗ) были внесены многочисленные изменения, направленные, в частности, на ужесточение контроля за легализацией (отмыванием) доходов, полученных преступным путем.

Внимание! Рассматриваемое Письмо ЦБ РФ не является нормативным актом.

1. Способ получения кредитной организациейинформации об иностранном источнике активовдля некоммерческой организации

В связи с принятием Федерального закона от 20.07.2012 N 121-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части регулирования деятельности некоммерческих организаций, выполняющих функции иностранного агента" (далее — Закон об иностранных агентах) в Законе N 115-ФЗ была установлена необходимость осуществления обязательного контроля над операциями по получению некоммерческими организациями денежных средств или иного имущества из иностранных источников (п. 1.2 ст. 6 Закона N 115-ФЗ). Этот контроль должен производиться не во всех случаях, а лишь в ситуации, если сумма, на которую совершается операция, равна или превышает 200 тыс. руб. либо эквивалентной сумме в иностранной валюте.

Данное положение вызвало затруднение на практике, поскольку в Законе N 115-ФЗ детально не был прописан порядок и способы получения информации о статусе плательщика (ими могут быть иностранные государства, международные и иностранные организации, иностранные граждане и лица без гражданства).

В п. 1 Письма ЦБ РФ разъясняется, что эти сведения могут быть получены из любых доступных и законных источников. В частности, как указывает ЦБ РФ, кредитная организация может получить информацию о статусе плательщика денежных средств непосредственно у своего клиента (некоммерческой организации). Условие о предоставлении таких сведений в срок, позволяющий кредитной организации соблюсти требования Закона N 115-ФЗ, может быть внесено в договор, заключаемый некоммерческой организацией с банком.

2. Применение положений Закона N 115-ФЗ коперациям дипломатических представительстви консульских учреждений

ЦБ РФ указал, что к операциям дипломатических представительств и консульских учреждений иностранных государств не может применяться российское законодательство о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма (п. 2 Письма ЦБ РФ).

Соответственно, требования Закона N 115-ФЗ об обязательном контроле над операциями с денежными средствами и иным имуществом не применяются к дипломатическим представительствам и консульским учреждениям иностранных государств, находящимся на территории России. Такой вывод следует из того, что они выступают в качестве органов этих государств и не являются юридическими лицами.

3. Применение положений Закона N 115-ФЗк договору участия в долевом строительстве

Договор участия в долевом строительстве не подлежит обязательному контролю в соответствии с Законом N 115-ФЗ (п. 3 Письма ЦБ РФ).

Необходимость в таком разъяснении была вызвана тем, что ранее Росфинмониторинг давал противоположное разъяснение, согласно которому эти договоры подлежат обязательному контролю (п. 3 Информационного письма Росфинмониторинга от 02.08.2013 N 30 "О разъяснении отдельных вопросов по предоставлению сведений о сделках с недвижимым имуществом, подлежащих обязательному контролю, субъектами Федерального закона от 07.08.2001 N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма", не являющимися кредитными организациями").

Формально действие п. 1.1 ст. 6 Закона N 115-ФЗ распространяется лишь на сделки с недвижимостью на сумму, равную 3 млн руб. или более, результатом совершения которых является переход права собственности на недвижимое имущество (производный способ приобретения права собственности), на что и было указано в п. 3 Письма ЦБ РФ. В результате исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве такого перехода не происходит, поскольку право собственности в этом случае приобретается первоначальным, а не производным способом, то есть возникает непосредственно в момент исполнения обязательств по договору, не переходя к участнику долевого строительства от другого лица.

Аналогичный вывод можно сделать, в частности, исходя из норм специального законодательства, в соответствии с которыми по исполнении договора участия в долевом строительстве регистрируется возникновение права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства, а не его переход (ст. 16 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации").

Следует отметить, что до 21 ноября 2011 г. — момента вступления в силу Федерального закона от 08.11.2011 N 308-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" и в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" — обязательному контролю подлежали любые сделки с недвижимым имуществом, совершенные на сумму, равную 3 млн. руб. или более (п. 1.1 ст. 6 Закона N 115-ФЗ в редакции, действовавшей до 21 ноября 2011 г.), в том числе договоры участия в долевом строительстве. На это указывалось также в п. 3 Информационного письма ЦБ РФ от 31.08.2005 N 8 "Обобщение практики применения Федерального закона "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" и принятых во исполнение него нормативных актов Банка России".

В судебной практике нет единства и по другому вопросу: необходимо ли осуществлять обязательный контроль за соглашениями об уступке прав по договорам участия в долевом строительстве? Существуют судебные акты, утвердительно отвечающие на этот вопрос.