Незаконное обналичивание материнского капитала работает в агентствах недвижимости и заемных организациях Нижнего Тагила (ФОТО)

Незаконное обналичивание материнского капитала работает в агентствах недвижимости и заемных организациях Нижнего Тагила (ФОТО)

Подозрительные сделки  с участием материнского капитала  предлагают совершить в Нижнем Тагиле. По всему городу развешаны предложения об обналичивании или получении займа под материнский капитал. Объявления висят на дверях подъездов жилых домов, а также там, где есть определенная целевая аудитория – возле детских поликлиник и центров раннего развития. 

В 2017 году сумма сертификата материнского капитала — 453 026 рублей. Использовать по целевому назначению можно когда ребенку исполнится 3 года: на улучшение жилищных условий, оплату образовательных услуг, накопительная часть пенсии матери, на социальную адаптацию детей-инвалидов.

Законом не предусмотрено обналичивание денежных средств номинала сертификата.

Чтобы узнать подробнее о заманчивом предложении получить наличные деньги и удвоить сумму номинала сертификата, редакция TagilCity.ru позвонила по одному из телефонов, указанных в объявлении. Девушка, взявшая трубку, заверила, что такие сделки совершаются, но подробности в телефонном разговоре раскрывать не стала, а пригласила в офис.

Офисом оказалась комнатка между парикмахерской и ремонтом обуви в районе ГГМ Нижнего Тагила. К входной двери был приклеен плакат «Агентство недвижимости «Золотой улей». Журналисту, которая пришла под видом мамы двоих детей, предложили вложить материнский капитал в недвижимость. Журналист ответила, что в недвижимости нет необходимости, и хотелось бы «удвоить» сумму, либо получить денежные средства наличными, как было заявлено в объявлении. Тогда сотрудник агентства пояснила, что недвижимость – это единственный способ обналичивания материнского капитала.

Вы можете оформить ипотеку в банке, мы поможем. У нас есть банки, с которыми мы постоянно работаем по этой схеме. Но нужно быть готовой оплатить единоразовую комиссию банку в размере 55 000 рублей и каждый год страховать приобретенное имущество. Можно рассмотреть районы Тагилстрой и Рудник, там дешевле квартиры. В договоре купли-продажи можно указать сумму больше, покупатель потом ее разницу вернет, — пояснила сотрудник офиса.

Журналист TagilCity.ru поинтересовалась, какое жилье можно приобрести на сумму 400 000 рублей в Нижнем Тагиле? Комнату на окраине города? Если рассчитывать на лучший вариант, то получается, что сумма сертификата будет равна сумме первоначального взноса по ипотечному кредиту. Срок ипотеки не 3 года, а гораздо больше, и нужно будет платить проценты. Выгода была не понятна. И что делать, если покупатель не захочет возвращать часть? В ходе беседы у журналиста TagilCity.ru  возникло много вопросов.

К разговору подключилась еще одна сотрудница агентства недвижимости.

Журналисту TagilCity.ru была предложена другая схема: приобретение доли жилплощади у родственников, которые после завершения сделки по договоренности вернут сумму вложенного материнского капитала.

Вот Вам и наличка. Только смотрите, чтобы у родственников не было прописано малолетних детей. Договариваетесь, проводим сделку по приобретению доли, вносим материнский капитал, потом они Вам наличными возвращают, — рассказала женщина. 

Услуги сопровождения сделки также оказались не безвозмездны. Агентству нужно было оплатить за работу порядка 50 000 рублей.

Редакция TagilCity.ru попыталась разобраться, насколько предложение по обналичиванию средств с материнского капитала популярно у населения Нижнего Тагила.

Стоит 1000 раз подумать, а выгодной ли получается сделка? А ребенку это надо? Ведь государство заботится о нем, а не о родителях, желающих поскорее обналичить деньги, — поделилась мнением молодая тагильчанка.

Некоторые считают, что ничего криминального в подобного рода распоряжении материнским капиталом нет. Незнание закона и механизма функционирования программы ведет к определенным суждениям.

В нашем государстве все очень быстро меняется, люди боятся, что пока ребенку исполнится 3 года, можно вообще без всего остаться. Это мы проходили, и не раз. Поэтому многие стараются здесь и сейчас получить то, что дают. А способы любые хороши, — высказалась мать двоих детей.

В Управлении Пенсионного Фонда заверили, что все перечисления денежных средств, связанные с материнским капиталом, проходят с разрешения Фонда.

ПФР проверяет сделки с недвижимым имуществом при операциях с материнским капиталом, если они идут через заемные организации. Особенно, если жилье приобретается в Пригороде и на окраинах. Если сделка завязана на ипотеке — то ответственность за пригодность жилья несет банк. Любое перечисление денежных средств по части материнского капитала проходит только с подтверждения ПФР, — ответили в Управлении Пенсионного Фонда в Нижнем Тагиле. 

Редакция TagilCity.ru обратилась за разъяснениями к эксперту — юристу в области сделок с недвижимостью. Подозрения о неправомерности предлагаемых схем подтвердились.

Закон не предусматривает обналичивание материнского капитала, за исключением единовременных выплат владельцам МСК (сертификата). Эта программа работала до декабря 2016 года и предполагала единовременную выплату по заявлению в ПФР от 10 000 до 25 000 рублей.

Все описываемые в интернете схемы – незаконны. Часто граждане попадаются на предложения мошенников, потому что сами не достаточно осведомлены о механизме функционирования программы. При этом мошенники без собственной финансовой выгоды ничего не сделают. При обращении в подобного рода организации это уже должно настораживать.

Распространенные схемы, которые есть сегодня, это: приобретение ветхого жилья с якобы имеющейся возможностью возврата денег, «выгодные» займы с возможностью возврата без уплаты процентов, заключение фиктивных договоров на строительство жилья, перевод денег в НПФ с возможностью снятия до назначения пенсии, «ложная» ипотека.

Чем опасны подобные сделки: при приобретении откровенной халупы деньги по документам переходят через ПФР продавцу. Он может и не вернуть их. И можно остаться без денег, с халупой, и, главное, ребенок обездолен. Подавать в суд на обманщиков, как правило, равносильно признанию себя участником мошеннической сделки.    

Это уголовно наказуемое деяние ст.159.2. Виновны обе стороны – и владелец сертификата и помощник обнала. ПФР может обратиться с иском о возмещении ущерба в суд, и взыщут всю сумму номинала сертификата. Простая математика – потеря средств, а еще плюсом судимость, — дала разъяснения юрист.